一、选择题（每小题2分，共30题）。
1．下列关于地租的说法正确的是( )
A．地租由距市中心的远近决定，由市中心向外直线递减
B．在工业、商业、住宅各种活动中，商业在市中心的付租水平最高
C．一个地区的社会声誉不影响该地区的地租
D．地租水平与历史因素无关，它是由行业竞争决定的
2．地租差异是功能区形成的重要原因，这是由于( )
①不同功能的活动对土地需求不同 ②土地供应有限，条件好的地区地租也高
③在市场经济中，竞争环境下，各类活动的付租能力有差异
④土地的最终使用与各种活动的付租能力无关
A．① B．①② C．①②③ D．①②③④
